百合湾壹号院是位于北京市通州区运河核心区的住宅项目，由K2地产集团投资、北京麦金利房地产开发有限公司开发。项目占地8.7万平方米，建筑面积16.89万平方米，容积率2%，绿化率35%，规划总户数876户，楼栋总数24栋，建筑年代为2011年，于2011年11月开工建设 。建筑采用Art-deco风格，设计为四层电梯洋房，主力户型为180-400平方米的四室三厅布局，配备南北双露台、私家酒窖及阳光庭院，提出了“平层墅”居住理念 。
社区内配套水会所、健身房、电影院等设施，周边临近万达广场、京客隆超市及运河奥体公园等商业与景观资源，教育资源涵盖国际双语幼儿园及北京二中通州分校 。物业公司为北京绿城物业管理有限公司，物业费3.48元/平米·月。交通方面覆盖322、728路公交线路，毗邻五河交汇水域（大运河、运潮减河、温榆河、小钟河、通惠河）及城市主干道，距离地铁八通线较远 。其开发商北京麦金利房地产开发有限公司在2025年曾被列入被执行人 。
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