马德里皇家花园三期是由鞍山天华房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于鞍山市立山区沙河万水湖南岸。建筑风格汲取西班牙设计精髓，采用石材立面并融入水文化景观元素 。项目规划2300户 ，总建筑面积380000平方米，于2012年竣工，容积率2.50，绿化率37.00%，设有地下停车位。物业由鞍山天华物业服务有限公司管理 。公交线路涵盖602路、64路、20路等多条线路 。
项目景观由德国LOMA景观设计公司设计，并配备三菱电梯 。引入了中华小学、东方中学等教育资源，并配有双语幼儿园 。周边有华润万家超市、国美电器、鞍山第三医院等商业及医疗配套 。
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