能，长沙空置房物业费可享官方折扣，最高7折优惠。
根据长沙市2025年3月1日起施行的《关于规范物业服务收费管理的通知》（长发改价调〔2025〕8号），空置房物业费实行阶梯式减免政策。一是前24个月：已办理交付手续但未入住/未使用的空置房（含毛坯房或报备登记的精装房），从集中交付日次月起连续空置至第24个月，按收费标准的70%交纳。二是第25个月起：空置期超过24个月后，按收费标准的90%交纳。
认定标准方面，需提供水、电、燃气等未使用记录，毛坯房需未装修，精装房需提前书面报备物业并登记确认。
注意事项有：2025年3月前已空置满24个月的房产，直接按90%执行；未满24个月的，剩余月份可享70%优惠。该政策依据《物业服务收费管理办法》及地方细则，具体以物业服务合同约定为准，建议提前与物业书面协商并保留凭证。
市民可拨打0731 - 84558187咨询当地发改部门，避免因未及时申请导致全额缴费。
