
以下是一些土地边界纠纷调解案例:
案例一:尉氏县水坡镇土地边界纠纷调解
- 案情简介:尉氏县水坡镇西水坡村宋某木和宋某江两家因土地边界权属问题发生纠纷。宋某木认为宋某江侵占了自己家地边,并且宋某江种植的玉米枝干高大影响宋某木家的玉米生长。
- 调解过程:信访办、司法所工作人员赶赴现场安抚双方情绪,并从双方当事人和村干部处了解了事情原委。随后提议按照土地确权进行实际测量,并将两家中间多出来的土地从中间一分为二,两家各占一半。经双方同意后,水坡镇司法所组织村干部测量双方土地。
- 调解结果:双方土地实际占有面积均比实际确权面积多,经调解,双方均退一步,相邻地边各让出25公分作为边界,双方均不能在边界上种植,避免以后再发生矛盾。双方同意并达成和解。
案例二:XX县王某昌与王某荣土地纠纷调解
- 案情简介:王某昌反映其橡胶地被同村邻居王某荣侵占并在该地上种植了槟榔。双方曾在2020年签订过调解协议书,但王某荣在2022年不遵守协议约定私自越界种植槟榔。
- 调解过程:司法所工作人员查阅当年的调解卷宗档案,核实该起纠纷早年的调处情况,并与当年参与此调解的工作人员取得联系,掌握该起土地纠纷的详细情况。之后组织双方就此事进行调解,并邀请镇林业部门测量员一同前往双方争议土地现场展开现场调解。调解员劝导双方冷静下来,提出由双方当事人就各自所认为的土地边界进行测量打点,再由林业部门通过比对红线图掌握是否存在越界情况的建议。
- 调解结果:经镇调委会、林业部门先后三次前往争议地现场进行测量,证实王某荣存在越界侵占种植槟榔的事实。经调解员的耐心普法,王某荣认识到自身的错误,同意将种植在王某昌林地内的槟榔自行移走,双方在确认好的土地界线上挖出一条水沟作为界线。
案例三:五指山市毛阳镇土地边界纠纷调解
- 案情简介:五指山市毛阳镇毛兴一村村民王某某与邻居因土地边界不明发生了争议,请求政府有关部门帮助确定争议土地的界限。
- 调解过程:五指山市毛阳镇政府组织相关部门迅速处理,联合毛阳司法所、派出所和本村村干部以及村民代表开展调查核实工作。之后组织双方当事人进行现场调解,调解人员按照“法、理、情”相结合的调解方式,通过“稳情绪,摆事实,诉利害,谈感情”积极分析调解矛盾,向双方讲解相关的法律法规,同时发动双方亲属进行劝导。
- 调解结果:经多方努力,促使双方都作出了让步,达成了一致意见,确认了争议地块的分界线。最终由司法所出具调解协议,约定由双方当事人各自管理,互不干涉。
案例四:秦州区太京镇土地边界纠纷调解
- 案情简介:秦州区太京镇郭家坪村村民郭某某、刘某某因坟地地界不清产生矛盾。郭某某认为刘某某在使用坟地过程中没有经过她本人的同意而占用属于自己的土地面积,双方多次发生争吵,矛盾激化严重。
- 调解过程:太京镇人民调解委员会接到申请后,受理此案,并指派经验丰富的镇村两级人民调解员共同进行调解。调解员了解到双方土地的取得都是通过向第三方置换的方式得到,双方对于所换土地面积并无纸质证明材料,因此双方对土地面积的界定难以提供有力权属证明及纸质证明材料。根据《中华人民共和国民法典》,调解员在充分听取当事人意见后,引导双方当事人换位思考,晓之以理,动之以情地处理此类矛盾纠纷。
- 调解结果:现场丈量土地面积,遵循自愿平等原则进行调解,根据双方当事人的实际需求划分土地界限。双方当事人表示今后会按照确定后的土地面积合理使用,做到邻里和睦、和谐相处。
这些案例展示了土地边界纠纷调解的不同场景和解决方法。在处理此类纠纷时,应充分了解案情,耐心听取双方意见,遵循相关法律法规,通过现场勘查、测量等方式确定土地边界,最终促使双方达成和解。
